AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS
A SEL Consultoria de Engenharia realiza avaliações de imóveis urbanos para diversas finalidades, como por exemplo: compra, venda, locação, avaliação patrimonial, dação em pagamento, dação em garantia, dissolução de sociedade, judiciais, entre outras.
Imóvel urbano refere-se ao imóvel localizado dentro do perímetro urbano de um município.
Os laudos de avaliações são elaborados com base nas normas da ABNT, NBR 14.653, a qual trata de Avaliação de bens.
A ABNT, NBR 14.653-2, a qual trata de Avaliação de Imóveis Urbanos, traz a seguinte classificação:
Quanto ao uso: residencial, comercial, industrial, institucional, misto;
Quanto ao tipo: terreno, apartamento, casa, escritório, loja, galpão, vaga de garagem, misto, hotéis e motéis, hospitais, escolas, cinemas e teatros, clubes recreativos, prédios industriais;
Quanto ao agrupamento: loteamento, condomínio, prédio de apartamentos, conjunto habitacional, conjunto de salas comerciais, prédio comercial, conjunto de prédios comerciais, complexo industrial.